Giữa nhịp sống đô thị ngày càng gấp gáp, nhu cầu về một không gian sống hiện đại, tối giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi và cảm xúc ngày càng trở nên rõ nét. Biệt thự phong cách hiện đại không chỉ là một xu hướng nhất thời – mà là một tuyên ngôn sống: tự do, sâu sắc, và đậm chất cá nhân.
Thiết kế biệt thự phố hiện đại không đơn điệu như nhà ống, cũng không cần quá nhiều diện tích xây dựng như biệt thự sân vườn. Sự hòa trộn giữa kiểu dáng của nhà ống và biệt thự đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho những căn biệt thự nhà phố.
Tại 3A Signature, chúng tôi gọi đó là một hành trình sống hiện đại – có kiến trúc đồng hành cùng phong cách sống.
Định nghĩa mới về biệt thự phong cách hiện đại
Biệt thự phong cách hiện đại là sự kết hợp tinh tế giữa nhà phố nhiều tầng và biệt thự truyền thống. Với mặt tiền thường từ 6–10m, công trình được thiết kế theo triết lý tối giản hình khối – tối ưu công năng – kết nối thiên nhiên.
Mẫu biệt thự thường được xây dựng tại mảnh đất có diện tích nhỏ hơn các mẫu biệt thự sân vườn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiêu chí và chức năng của một căn biệt thự đẹp theo tiêu chuẩn.
Khác với các dạng nhà ống lặp lại, biệt thự phố hiện đại thoát ly khỏi sự rập khuôn nhờ:
- Hình khối rõ ràng, bố cục tự do nhưng hợp lý.
- Không gian mở, gắn kết giữa nội – ngoại thất.
- Vật liệu hiện đại như kính, bê tông thô, thép đen, hài hòa cùng cây xanh và mặt nước.
Công trình không cần quá lớn, nhưng đủ để thở, để đón nắng, và để mỗi thành viên trong gia đình tìm được vùng không gian riêng của mình.
Đặc Trưng Kiến Trúc Biệt Thự – Hình Khối, Ánh Sáng Và Vật Liệu
Biệt thự hiện đại đề cao đường nét rõ ràng, không phô trương nhưng đầy khí chất. Tại 3A Signature, mỗi đường thẳng đều có lý do, mỗi đường cong đều có cảm xúc.
Đặc điểm dễ thấy của biệt thự phố mang phong cách hiện đại là mặt tiền không quá lớn nằm giữa sân vườn nhỏ. Dẫu vậy, công trình vẫn đảm bảo tiêu chí: diện tích xây dựng rộng hơn, phong cách thiết kế độc đáo để thoát khỏi sự rập khuôn từ các kiểu nhà ống, nội – ngoại thất được thiết kế chung phong cách để đảm bảo tính thống nhất.
Hiện nay, các mẫu biệt thự phố phong cách hiện đại luôn là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình có mặt bằng ở phố với diện tích xây dựng tương đối nhờ vào hình khối, ánh sáng và vật liệu. Loại hình thiết kế này đáp ứng được 3 tiêu chí: phù hợp với cảnh quan đô thị, phù hợp xu hướng và phù hợp kinh tế.
Hình khối kiến trúc đơn giản, thiên về đường nét thẳng
Thay vì trang trí cầu kỳ, biệt thự hiện đại sử dụng các khối vuông, chữ nhật, hoặc tổ hợp hình học bất đối xứng để tạo nên một bố cục đậm tính điêu khắc, vừa tối giản vừa sinh động.
Biệt thự hiện đại được phạt họa nhờ vào việc tập trung vào những đường nét, hình khối hình, tạo nên một tổng thể sắc nét, cá tính, nhưng cũng không kém phần phóng khoáng và sáng tạo. Bên cạnh đó, những đường cong được chú ý sử dụng khéo léo nhằm tăng thêm độ mềm mại, uyển cho mặt tổng thể biệt thự, tạo nên điểm nhấn riêng biệt cho ngôi nhà.
Vật liệu hiện đại – tạo nên chất cảm sống động quen thuộc
Mẫu biệt thự hiện đại thường sử dụng các vật liệu thiết kế quen thuộc như các loại cửa kính, thép, kim loại, bê tông, đá, và gỗ để tạo nên chất cảm sống động. Ngoài ra, việc ưu tiên sử dụng vật liệu thông minh giúp tiết kiệm điện năng, mang lại giá trị bền vững, thân thiện môi trường.
- Kính cường lực kích thước lớn mở rộng tầm nhìn và đón sáng tối đa.
- Thép đen và bê tông thô mang lại cảm giác vững chãi, trung tính, phù hợp với gu thẩm mỹ của giới tinh hoa hiện đại.
- Kết hợp với đá, gỗ tự nhiên và cây xanh giúp công trình không bị “lạnh”, mà ngược lại – đầy sự ấm áp và sống động.
Không gian mở – Nơi dòng sống luân chuyển tự do
Một đặc điểm thường thấy trong các căn biệt thự phong cách hiện đại là việc sử dụng nhiều cửa kính lớn chủ đạo. Những cửa kính kích thước lớn hoặc cửa kính lùa không chỉ tối ưu hóa tầm nhìn, mà còn tăng cường ánh sáng tự nhiên được đón nhận tốt hơn.
Chúng tôi không thiết kế không gian chỉ để “nhìn đẹp” – mà để sống.
Biệt thự phong cách hiện đại là không gian “sống có dòng chảy” – không bị ngăn cách bằng vách cứng, mà được tổ chức bằng thủ pháp kiến trúc: chuyển đổi cao độ, phân lớp ánh sáng, thay đổi vật liệu.
Phòng khách, bếp, phòng ăn, sân vườn – tất cả là một bản giao hưởng liên tục, nơi ánh sáng và gió tự nhiên đóng vai trò như nhạc trưởng.
Không gian mở mang đến độ thông thoáng, và kết nối với thiên nhiên. Đặc biệt, đây là một lựa chọn tối ưu thiết kế với các biệt thự hiện đại đơn lập lẫn biệt thự sân vườn.
Ánh sáng – Chất liệu vô hình nhưng quyền lực
Ánh sáng không chỉ là yếu tố kỹ thuật – nó là chất liệu kiến trúc vô hình. Trong biệt thự hiện đại, ánh sáng được tính toán như một phần của thiết kế:
- Giếng trời, cửa sổ lớn, khe lấy sáng giúp không gian luôn sống động.
- Ánh sáng gián tiếp được xử lý qua hắt trần, tường và lam gỗ để tạo chiều sâu.
- Hiệu ứng đổ bóng của cây xanh trở thành điểm nhấn thay đổi theo thời gian trong ngày – một tác phẩm sống.
Kết nối nội – ngoại thất hài hòa: nơi thiên nhiên là một phần cuộc sống
Sự đồng nhất từ ngoại thất đến nội thất là yếu tố then chốt. Chúng tôi lựa chọn bảng màu trung tính – trắng, be, xám nhạt, nâu gỗ – để mọi không gian liền mạch. Vật liệu, ánh sáng, cây xanh – không chỉ làm nền cho nhau mà tạo nên cảm xúc tổng thể của ngôi nhà.
Tại 3A Signature, mỗi công trình đều được thiết kế theo logic thị giác và luồng di chuyển tự nhiên. Dù là lam gỗ hướng nắng, hay khoảng hiên đệm phủ xanh – tất cả đều tính đến sự tương tác giữa con người và môi trường.
Thiết kế biệt thự hiện đại thường được lựa chọn gam màu xuyên suốt, đồng nhất từ mặt tiền đến các không gian bên trong biệt thự. Bên cạnh đó, lối thiết kế mở cùng cách sắp xếp, bố trí nội cũng như cách sắp xếp, bố trí nội thất khoa học mở ra một không gian sống thoáng đãng và giao hòa giữa mọi không gian tổng thể ngôi nhà.
Xem thêm: 10+ mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự đẹp, hiện đại nhất 2025
Vì sao thiết kế biệt thự hiện đại ngày càng được ưa chuộng?
Biệt thự phố hiện đại sở dĩ được đón nhận và yêu thích không chỉ bởi tính thời thượng, mà còn là nơi để gửi gắm thẩm mỹ và phong cách sống nổi trội, cá tính của gia chủ. Dù đặc tính không quá cầu kỳ nhưng các mẫu biệt thự phố vẫn được yêu thích nhờ những lợi ích n bật sau:
Tính kết nối với thiên nhiên – Phong cách hiện đại hòa trộn cây xanh nhiệt đới
Khi triển khai những giải pháp thiết kế biệt thự hiện đại các kiến trúc sư thường sẽ xem những không gian ngoại cảnh không gian sân vườn. Với việc không gian xanh được chăm chút tỉ mỉ nhằm mang đến điểm nhấn đặc sắc cho công trình, bảo vệ sức khỏe, mang đến bầu không khí trong lành cho các thành viên trong gia đình, cũng như là một giải pháp tự nhiên để thanh lọc không khí và điều hòa nhiệt độ quanh năm, mang đến phong thái và dễ chịu.
Diện tích xây dựng vừa phải
Diện tích xây dựng biệt thự phố thường không quá hạn chế như nhà ống, nhưng lại không lớn như những mẫu biệt thự thông thường. Diện tích xây dựng biệt thự nhà phố thường từ 90 – 150m, mặt tiền rộng khoảng 6 – 8m. Chính vì vậy, loại hình biệt thự này thường xuất hiện nhiều ở các khu vực đông dân cư tại những thành phố lớn như Hồ Chí Minh nhằm tối ưu diện tích đất xây dựng toàn phần.
Thiết kế tối giản mang đến sự hiện đại tối ưu nhất
Các mẫu biệt thự phố hiện đại ngày càng được ưa chuộng nhờ cách thiết kế trẻ trung, khỏe khoắn nhờ kiến trúc hình khối mới lạ cùng bố cục không gian được sắp xếp phóng khoáng. Thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại giúp ngôi nhà lược bỏ những đường nét cầu kỳ, thay vào đó là những loại vật liệu trang trí, thiết kế mới để tạo đường nét tinh tế, phù hợp với xu hướng phát triển trong lối sống.
Ánh sáng và thông gió
Khác với nhiều nhà loại hình nhà ở có thể linh hoạt về hướng, biệt thự phố gần như không thể thay đổi hướng thi công. Chình vì đặc thù này, kiến trúc sư cần xử lý khéo léo để không gian ngồi có thể lấy ánh sáng và gió tự nhiên, giúp căn nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ và đảm bảo yếu tố phong thủy.
Giếng trời, lỗ thông tầng, ô cửa kính lớn,… là những giải pháp lý tưởng nhất để lấy ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên khắp căn nhà.
Đề cao giá trị công năng quan trọng và dấu ấn cá nhân hóa của chủ nhân ngôi nhà
Dù được xây dựng trên diện tích đất vừa phải nhưng biệt thự phố vẫn đáp ứng đầy đủ những công năng cần thiết của một căn biệt thự thông thường, bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng tắm, phòng thay đồ, ban công,…
Ứng dụng công nghệ thông minh trong thiết kế
Việc tích hợp các thiết bị thông minh trong biệt thự hiện đại giúp nâng cao tiện nghi và hiệu suất năng lượng, đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Không gian hiện đại không phô diễn công nghệ – mà làm cho nó ẩn đi một cách thông minh:
- Điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, an ninh qua điện thoại hoặc giọng nói.
- Rèm tự động, cảm biến cửa, hệ thống lọc không khí và tưới nước tự động.
- Kết nối mọi không gian bằng trải nghiệm người dùng, không cần lộ diện dây, ổ cắm, hay thiết bị rườm rà.
Chúng tôi gọi đó là công nghệ phục vụ cuộc sống – chứ không chi phối nó.
Sử dụng ánh sáng nhân tạo tinh tế
Bên cạnh việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, việc đầu tư sử dụng ánh sáng nhân tạo một cách tinh tế cũng góp phần tạo nên không gian sống ấm cúng và sang trọng cho biệt thự hiện đại.
Chi phí hợp lý
Chi phí thi công thiết kế biệt thự phố hiện đại khá hợp lý và tiết kiệm hơn nhiều so với các mẫu biệt thự thông thường, dao động trong khoảng từ 1,5 – 2 tỷ. Đây là mức giá vừa phải, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia chủ.
Biệt thự phong cách hiện đại – Phản chiếu lối sống cá nhân hóa
Trong thời đại mà mỗi người đều khao khát khẳng định chất riêng, biệt thự phong cách hiện đại trở thành một khung vẽ lý tưởng để phản chiếu phong cách sống – không ai giống ai, và cũng không cần giống ai.
Tại 3A Signature, chúng tôi không thiết kế một căn biệt thự – chúng tôi đồng hành cùng khách hàng vẽ nên một bản sắc sống độc bản:
- Với gia chủ yêu thiên nhiên: chúng tôi mở rộng sân vườn, bố trí lam gỗ, mặt nước và hiên đệm để thiên nhiên trở thành một phần cuộc sống – không bị ngăn cách bởi tường kính, mà luôn luân chuyển giữa trong và ngoài.
- Với người yêu nghệ thuật: không gian trưng bày tác phẩm, ánh sáng điểm nhấn, bố cục gợi cảm xúc thị giác – mọi thứ đều được thiết kế như một “gallery sống”, nơi mỗi góc nhỏ có thể trở thành cảm hứng.
- Với người yêu công nghệ: biệt thự trở thành một “organism thông minh”, nơi smarthome không chỉ điều khiển ánh sáng, âm thanh, khí hậu, mà còn tích hợp theo thói quen sống – tự động, tinh tế và gần như “tàng hình”.
Vì thế, mỗi căn biệt thự hiện đại là một bản nhạc sống – nơi kiến trúc sư là người nhạc trưởng, nhưng giai điệu thực sự luôn đến từ chính gia chủ.
Quy trình thiết kế biệt thự mang phong cách hiện đại tại 3A Signature
Tại 3A Signature, thiết kế biệt thự phong cách hiện đại không dừng lại ở việc tạo hình khối đẹp – đó là một hành trình nghệ thuật, nơi con người – thiên nhiên – kiến trúc cùng đối thoại. Chúng tôi tin rằng, mỗi biệt thự hiện đại là một tác phẩm sống, phản ánh sâu sắc phong cách sống và cá tính của gia chủ.
Dưới đây là 10 bước trong quy trình thiết kế biệt thự phong cách hiện đại, được đội ngũ 3A Signature xây dựng như một bản giao hưởng hài hòa:
I. Con Người – Khởi nguồn của mọi thiết kế
- Lắng nghe & cá nhân hóa:
Mỗi khách hàng là một thế giới. KTS của chúng tôi bắt đầu bằng những buổi đối thoại sâu sắc để khám phá lối sống, thói quen, nhu cầu cảm xúc và gu thẩm mỹ của gia chủ – từ đó kiến tạo không gian như được “may đo” riêng biệt.
II. Thiên Nhiên – Mảnh đất là đối tác thiết kế
- Khảo sát bối cảnh thiên nhiên:
Chúng tôi khảo sát kỹ lưỡng địa hình, khí hậu, dòng gió, ánh sáng, hệ cây bản địa, yếu tố văn hóa vùng miền… để công trình hiện đại không chỉ “đứng” trên đất – mà sống cùng đất, hòa nhịp với tự nhiên.
III. Kiến Trúc – Hành trình kiến tạo di sản sống xanh
- Thiết kế ý tưởng:
Bản mặt bằng đầu tiên được phác thảo theo trục nhìn, hướng nắng, hướng gió và dòng di chuyển của gia chủ. Không gian mở, thoáng đãng, tổ chức như một hành trình cảm xúc – là nền tảng cho ngôn ngữ biệt thự phong cách hiện đại. - Thiết kế phối cảnh kiến trúc:
Công trình bắt đầu “kể chuyện” qua phối cảnh 3D – nơi hình khối, vật liệu, ánh sáng và cây xanh hòa quyện. Mỗi góc nhìn đều thể hiện tinh thần sống hiện đại, vững chãi và đầy cá tính. - Định hướng thiết kế nội thất:
Từ vỏ kiến trúc, chúng tôi bước vào không gian bên trong – chọn tone màu chủ đạo, vật liệu, nhịp điệu không gian, ánh sáng, và cảm xúc sống. Tất cả được phối hợp nhất quán, phản ánh bản sắc của gia chủ. - Thiết kế phối cảnh nội thất:
Mỗi căn phòng – từ phòng khách, bếp đến phòng ngủ – được dựng 3D đầy đủ. Không gian không còn là bản vẽ, mà trở thành trải nghiệm sống trực quan, nơi gia chủ cảm nhận tổ ấm tương lai bằng cả thị giác và cảm xúc. - Triển khai hồ sơ kỹ thuật:
Từ bản vẽ ý tưởng đến thi công thực tế, hồ sơ kỹ thuật bao gồm kiến trúc, kết cấu, M&E, nội thất… đều được hoàn thiện chính xác và rõ ràng. Mọi thứ đều minh bạch – từ vật liệu, kích thước đến bảng báo giá chi tiết.
IV. Thực thi – Kiến tạo từ bản vẽ ra công trình sống
- Lập dự toán công trình:
Chúng tôi lập hồ sơ dự toán chi tiết cho từng hạng mục (thô, hoàn thiện, nội thất…), đảm bảo độ chính xác, tiết kiệm và giữ nguyên tinh thần kiến trúc. - Thi công & giám sát:
Toàn bộ quá trình thi công được giám sát bởi chính KTS chủ trì. Mỗi chi tiết – từ mối nối kim loại, lớp hoàn thiện tường đến đèn trang trí – đều được xử lý với độ sắc sảo và thẩm mỹ cao nhất.
V. Gìn giữ – Kiến trúc là sinh thể sống
- Bảo trì & chăm sóc định kỳ:
Chúng tôi không dừng lại ở bàn giao. Các gói bảo trì định kỳ – kiểm tra vật liệu, chăm sóc cây xanh, bảo dưỡng thiết bị – giúp công trình biệt thự phong cách hiện đại luôn giữ nguyên vẻ đẹp, tinh thần và giá trị theo thời gian.
Mẫu biệt thự phố mang phong cách hiện đạ tại 3A Signature
Để hiểu thêm về chất lượng và uy tín của 3A Signature, gia chủ có thể tham khảo một số mẫu thiết kế biệt thự phố mang phong cách hiện đại do đội ngũ Kiến Trúc Sư thực hiện
BD-Villa – Bình Dương
Biệt thự hiện đại BD-Villa được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản kèm mảng xanh thực vật -phát họa nên những đặc điểm của phong cách Tropical Modern.
Công trình sử dụng mặt tiền giật cấp, lam gỗ, lô gia, hệ tiểu cảnh – tất cả nhằm đảm bảo sự riêng tư, tạo lớp đệm nhiệt và mang đến cảm giác xanh mát.
Thông tin dự án:
- Địa điểm xây dựng: TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Diện tích khu đất: 280 m2
- Diện tích xây dựng: 440 m2
- Quy mô: 1 trệt, 2 lầu
- Hình thức: Biệt thự phố hiện đại
Lối vào cửa chính của biệt thự được thiết kế độc đáo, vừa “khoe” được vẻ đẹp riêng của biệt thự, vừa đảm bảo sự riêng tư cho không gian sinh hoạt của các thành viên trong nhà. Khoảng trống tầm 10m trước sân tạo ra khoảng không gian ngăn cách với phố thị ồn ào, vừa là khu vực gara để xe.
Cảnh quan cây xanh và mặt nước được bố trí ở lối vào tạo cảm giác “thiền”, yên ả và đầy bình yên khi chủ nhân trở về tổ ấm của mình. Đây cũng là khoảng dùng giúp điều chỉnh nhiệt độ để cả căn biệt thự hương trọn cảm giác mát mẻ dù trong mùa hè nóng bức.
T-Villa – Biên Hòa
Phong cách hiện đại, mạnh mẽ, mặt tiền thiết kế bất đối xứng, ứng dụng lam gỗ, kính cường lực, và khoảng đệm nhiệt xanh mát.
Thông tin dự án:
- Địa điểm xây dựng: Biên Hoà, Đồng Nai
- Diện tích khu đất: 240 m2
- Diện tích xây dựng: 640 m2
- Quy mô: 1 trệt, 3 lầu, 1 tầng thượng
Phong cách thiết kế của mẫu biệt thự phố Biên Hòa nổi bật với nét thẩm mỹ hoàn hảo và tính ứng dụng cao trong thực tế. Mặt tiền của biệt thự được đội ngũ kiến trúc 3A Signature xử lý khéo léo với những đường nét phương thẳng đứng đầy mạnh mẽ cùng thiết kế tạo hình khối bất đối xứng, tạo nên dấu ấn khác biệt cho tác phẩm nghệ thuật.
Những chiếc lam gỗ được thiết kế khéo léo để tạo không gian mở, giúp thành viên trong tổ ấm dễ dàng quan sát bên ngoài mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho cả gia đình. Ban công kính cường lực cùng hệ cửa kính kích thước lớn được lắp đặt bao quanh công trình, giúp ngôi biệt thự đón nhận ánh sáng tự nhiên từ nhiều phía.
Bên cạnh đó, không gian xanh được 3A Signature khéo léo đưa vào không gian sống, tạo cảm giác bình yên và mát mẻ cho gia chủ ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Tổng kết
Biệt thự phong cách hiện đại không đơn thuần là một mô hình xây dựng hay ··– mà là triết lý sống mới của thế hệ hiện đại:
- Một nơi để thư giãn, kết nối, tái tạo năng lượng.
- Một không gian cá nhân hóa, nơi mỗi góc nhỏ đều nói lên con người bạn.
- Một ngôi nhà không bị giới hạn bởi diện tích – mà được mở rộng bằng cảm xúc và sự tinh tế.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đậm phong cách, linh hoạt và đầy cảm xúc – 3A Signature chính là nơi bắt đầu hành trình đó cùng bạn.
