[Tư vấn] Xây villa nghỉ dưỡng cần chuẩn bị những gì?

Với sự phát triển của du lịch Việt Nam nói chung và nhu cầu nghỉ dưỡng ngày một tăng cao của đông đảo du khách trong và ngoài nước, những mẫu villa nghỉ dưỡng trở thành một trong nhiều hạng mục đầu tư hấp dẫn được các chủ đầu tư lựa chọn. Vậy xây villa nghỉ dưỡng cần chuẩn bị những gì? Bài viết dưới đây của 3A Signature sẽ giúp bạn có thêm thông tin trước khi đầu tư kinh doanh loại hình dịch vụ lưu trú này.

Villa nghỉ dưỡng có gì đặc biệt?

Trước khi tìm hiểu xây villa nghỉ dưỡng cần những gì, hãy cùng 3A Signature tìm hiểu qua về loại hình bất động sản này. Villa nghỉ dưỡng là mô hình biệt thự cao cấp, được xây dựng với đầy đủ tiện ích để phục vụ toàn diện cho nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn. Quy mô của những villa này khá lớn, có lối thiết kế sang trọng, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.

Tuy có diện tích và quy mô lớn nhưng villa nghỉ dưỡng luôn đảm bảo được tính riêng tư và tự do cá nhân cho du khách khi đến đây nghỉ ngơi. Đây cũng là một trong những đặc điểm nổi bật của villa thu hút nhiều khách hàng lựa chọn.

Thông thường, villa nghỉ dưỡng thường được xây dựng gần những khu vực ven biển hay tại các vùng sông núi, nơi có cảnh quan nguyên sơ và không khí trong lành. Nhờ đó, du khách vừa có thể tận hưởng những trải nghiệm tuyệt vời vừa hòa mình vào thiên nhiên trong lành mà quên đi mọi lo âu, mệt mỏi.

Loại hình villa nghỉ dưỡng được nhiều khách hàng lựa chọn

Xây villa nghỉ dưỡng cần chuẩn bị những gì?

Khi có ý định đầu tư và xây dựng cho mình những mẫu villa nghỉ dưỡng chất lượng, đẹp và ấn tượng, chủ đầu tư cần chuẩn bị những yếu tố sau:

Chuẩn bị ngân sách

Villa nghỉ dưỡng là công trình lớn nên kinh phí là phương án đầu tiên mà chủ đầu tư cần dự trù. Điều này giúp chủ đầu tư biết được sơ bộ tổng chi phí xây dựng mà mình cần bỏ ra cho công trình, hạn chế tình trạng chất lượng công trình và thời gian thi công kéo dài do thiếu kinh phí.

Chi phí thi công biệt thự nghỉ dưỡng phụ thuộc rất nhiều vào quy mô xây dựng, điều kiện thi công và yêu cầu riêng của mỗi chủ đầu tư. Theo đó, bước lập kế hoạch tài chính sẽ gồm những phần sau:

Lập dự toán và bảng chi phí cơ bản cần có khi thi công villa nghỉ dưỡng.
Dự trù các chi phí phát sinh có thể xảy ra trong quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình.

Cần lưu ý, chủ đầu tư xây dựng kế hoạch tài chính càng tỉ mỉ và chính xác thì việc thi công càng diễn ra nhanh chóng và tiện lợi hơn.

Lên phương án thiết kế

Hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế villa nghỉ dưỡng đẹp, độc đáo và ấn tượng được du nhập vào Việt Nam. Trong đó, nổi bật nhất là phong cách Tropical Modern được thiết kế đơn giản với đường nét dứt khoát cùng các khối hình chữ nhật rõ ràng, tạo nên tổng thể ấn tượng và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Điểm đặc biệt của phong cách này là thiết kế không gian mở, kết nối các khu vực nội, ngoại thất và cảnh quan sân vườn vào trong cùng một không gian sống, giúp con người đến gần hơn với không gian trong lành và thư thái.

Villa nghỉ dưỡng phong cách Tropical Modern được nhiều chủ đầu tư lựa chọn

Khi đã chọn được phong cách thiết kế phù hợp, chủ đầu tư cần xem xét đến số tầng, số phòng, công năng sử dụng của từng phòng,… để dễ dàng làm việc với đơn vị thiết kế. Thông thường, một căn villa nghỉ dưỡng cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về cấu trúc gồm có: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn riêng, hồ bơi trong khuôn viên và lối đi vào villa biệt lập. Số lượng phòng ngủ trong một villa nghỉ dưỡng có thể lên đến 9 phòng.

Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công

Xây villa nghỉ dưỡng cần chuẩn bị những gì? Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp vô cùng quan trọng để sở hữu một công trình villa nghỉ dưỡng theo đúng tiêu chí mong muốn. Bạn nên ưu tiên chọn những đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Để đánh giá năng lực của nhà thầu xây dựng, bạn có thể xem xét những công trình mà đơn vị thi công đã thực hiện thông qua website hoặc fanpage của họ.

Nếu quý khách muốn được tư vấn chuyên sâu hơn về những vấn đề này, hãy liên hệ ngay với 3A Signature. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát thi công giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại nhiều công trình villa nghỉ dưỡng thực tế, chúng tôi sẽ đưa ra những phương pháp và cách thức thực hiện hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.

Các loại hình villa nghỉ dưỡng

Sau khi biết xây villa nghỉ dưỡng cần chuẩn bị những gì, chủ đầu tư cần đưa ra lựa chọn loại hình villa minh muốn xây dựng. Hiện nay có rất nhiều loại hình villa nghỉ dưỡng khác nhau nhưng nhìn chung chúng được chia thành 3 loại hình cơ bản sau:

Villa đơn lập: Đây là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một không gian nhất định trong tổng thể công trình, không liên quan hay tiếp giáp với bất cứ phần nào của công trình khác, kể cả tường rào. Bên trong khuôn viên biệt thự có đầy đủ sân vườn, tiểu cảnh, bể bơi,… để du khách có thể thoải mái thư giãn và giải trí ngay trong villa.
Villa song lập: Xét về thiết kế, villa song lập là hai căn biệt thự được xây ốp cạnh nhau, tạo nên một khối thống nhất, hài hòa về kiến trúc, thiết kế, trang trí, màu sắc và cảnh quan xung quanh. Hai căn biệt thự kết nối với nhau không chỉ tạo được sự đồng bộ trong đường nét kiến trúc mà còn tăng diện tích, tận dùng nhiều khoảng trống để xây dựng các công trình phụ trợ khác.
Villa liền kề: Đây là tên gọi của những căn biệt thự xây dựng nối tiếp nhau. Các căn biệt thự này có sự đồng nhất về kiến trúc và thiết kế, tạo thành một tổng thể giàu tính thẩm mỹ.

Villa đơn lập và villa song lập được nhiều chủ đầu tư lựa chọn

>>> Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp từ 3A Signature

Villa nghỉ dưỡng có gì khác so với những loại hình lưu trú khác?

Trên thực tế có không ít người nhầm lẫn villa nghỉ dưỡng với nhiều loại hình lưu trú khác như khách sạn, bungalow hay resort. Hãy để 3A Signature giúp bạn phân biệt những loại hình nghỉ dưỡng này với nhau.

Khách sạn

Nếu như villa nghỉ dưỡng được xây dựng biệt lập với không gian xung quanh, thì khách sạn là tập hợp các phòng nằm trong cùng một tòa nhà hoặc trong một dãy phòng với nhau, tạo nên một khối lưu trú đồng nhất. Trong khi villa chú trọng sự riêng tư, yên tĩnh cho người sử dụng thì mô hình khách sạn chú trọng nâng cao sự tiện nghi, thoải mái của phòng ốc và chất lượng dịch vụ để thu hút khách hàng.

Khi bạn đi du lịch theo nhóm từ 10 người trở xuống thì mô hình lưu trú khách sạn là lựa chọn hợp lý. Nhưng khi bạn đi đông hơn và muốn ở cùng nhau thì lúc này mô hình villa nghỉ dưỡng phù hợp hơn cả.

Khách sạn tạo nên khối lưu trú đồng nhất

(Dự án khách sạn Sol Beach do 3A thiết kế)

Bungalow

Đây cũng là một loại hình lưu trú có thiết kế riêng biệt. Tuy nhiên, bungalow khác villa nghỉ dưỡng ở chỗ nó có diện tích nhỏ hơn, thiết kế đề cao sự đơn giản và có thể dịch chuyển. Được xây dựng với các vật liệu tự nhiên như mây, tre, nứa, gỗ,… bungalow mang đến cho người ở cảm giác gần gũi và hòa nhập với thiên nhiên.

Mỗi bungalow chỉ bao gồm 1 – 2 phòng ngủ, phù hợp với các nhóm từ 5 người trở xuống. Ngoài ra, loại hình này không có đủ tiện nghi như bếp ăn, hồ bơi riêng để phục vụ nhu cầu của du khách.

Khu nghỉ dưỡng (Resort)

Đây là tổ hợp các loại hình lưu trú được xây dựng trong cùng một không gian hay cụm công trình. Trong một khu nghỉ dưỡng có thể bao gồm cả khách sạn, villa nghỉ dưỡng và bungalow.

Khu nghỉ dưỡng được xây dựng với thiết kế cảnh quan mang tính thẩm mỹ cao nhằm mục đích phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và tham quan cho du khách. Loại hình lưu trú du lịch này còn tích hợp nhiều tiện ích cho khách hàng như xe đưa đón, khu vui chơi giải trí, khu mua sắm, spa,…

Khác với Villa nghỉ dưỡng, resort tích hợp nhiều tiện ích để khách hàng thư giãn và tham quan

(Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip do 3A thiết kế)

Hy vọng những thông tin chia sẻ qua bài viết này sẽ giúp bạn có đáp án cho câu hỏi “Xây villa nghỉ dưỡng cần chuẩn bị những gì?”. Villa nghỉ dưỡng là công trình lớn, yêu cầu cao về năng lực của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư để lên phương án thiết kế và thi công tốt nhất, đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và công năng sử dụng cho từng không gian. Khách hàng có mong muốn thiết kế, thi công villa nghỉ dưỡng đẹp, hiện đại thì hãy liên hệ ngay với 3A Signature để nhận hỗ trợ và tư vấn.