4 mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại được ưa chuộng nhất 2022

Thiết kế và thi công biệt thự phố 3 tầng hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở những thành phố lớn và những khu đô thị đông đúc. Dù lô đất hạn chế về diện tích xây dựng nhưng những mẫu biệt thự này vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cùng sân vườn thoáng mát. 

Nếu quý khách đang có thi công và thiết kế biệt thự phố 3 tầng thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây. 3A Signature sẽ giúp quý khách tìm hiểu về tiêu chuẩn thiết kế, chi phí xây dựng cùng những mẫu biệt biệt thự phố 3 tầng đẹp và hiện đại tiêu biểu hiện nay. 

4 Mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại 

Để đáp ứng nhu xây dựng tăng cao, những mẫu biệt thự phố 3 tầng cũng trở nên đa dạng về hình thức và phong cách để gia chủ có thể lựa chọn theo nhu cầu và sở thích. Dưới đây là một số mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại mà 3A Signature đã thực hiện để quý khách hàng tham khảo và có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của mình. 

Biệt thự phố 3 tầng Bình Phước

• Địa điểm xây dựng: Thị xã Phước Long, Tỉnh Bình Phước
• Diện tích khu đất: 1304,62 m2
• Diện tích xây dựng: 709,45 m2
• Quy mô: 1 trệt, 2 lầu
• Hình thức: Villa phố

Biệt thự phố 3 tầng Bình Phước

Green Villa là mẫu biệt thự phố 3 tầng được thiết kế theo không gian mở. Đặc biệt, phòng khách, phòng ăn và khu vực cà phê ngoài trời được khéo léo bố trí để hướng tầm nhìn ra khung cảnh tràn ngập cây xanh và hồ bơi bên ngoài, tạo cảm giác thư giãn và thoải mái cho các thành viên gia đình. 

Biệt thự phố 3 tầng hiện đại Bình Dương

• Địa điểm xây dựng: Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
• Diện tích khu đất: 280 m2
• Diện tích xây dựng: 440 m2
• Quy mô: 1 trệt, 2 lầu
• Hình thức: Villa phố

Biệt thự phố 3 tầng tại Bình Dương

Với biệt thự phố 3 tầng Bình Dương, 3A Signature đã chọn phong cách Tropical Modern cùng thiết kế giật cấp cao dần, tạo nên chiều cao và chiều sâu cho căn villa. 

Đặc biệt, khoảng trống 8m trước sân không chỉ có chức năng làm gara xe mà còn được kiến trúc sư của 3A Signature bố trí thêm cảnh quan cây xanh mặt nước, tạo cảm giác “nghỉ” và “thiền” cho chủ nhân khi trở về tổ ấm của mình. 

>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự phong cách hiện đại

Biệt thự phố 3 tầng Tp. HCM

• Địa điểm xây dựng: Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích khu đất: 240 m2
• Diện tích xây dựng: 180 m2
• Quy mô: 1 trệt, 2 lầu

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng Tp. HCM

Với lối kiến trúc hiện đại, đơn giản, biệt thự D7 Villa tại Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh toát lên nét đẹp tinh tế nhưng mạnh mẽ, gây ấn tượng đặc biệt về thị giác ở ngay lần đầu chiêm ngưỡng. Mặt trước của công trình tạo điểm nhấn với 2 khối vuông chính, bổ trợ cho nhau để tạo nên nét bay bổng cho toàn bộ thiết kế.

Đặc biệt, phong cách thiết kế Tropical Modern đã được đội ngũ 3A Signature khéo léo đưa vào trong thiết kế lần này, tạo nên một không gian hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan thiên nhiên xanh ngát. 

Biệt thự phố 3 tầng Bảo Lộc

• Địa điểm xây dựng: TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng
• Diện tích khu đất: 240 m2
• Diện tích xây dựng: 185 m2
• Quy mô: 1 trệt, 2 lầu

Biệt thự phố 3 tầng hiện đại ở Bảo Lộc

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự phố 3 tầng gia chủ cần biết

Biệt thự phố 3 tầng hiện đại là loại hình nhà ở được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn. Tuy nhiên, thiết kế biệt thự phố 3 tầng cũng cần tuân theo một số tiêu chuẩn riêng để đảm bảo mang đến không gian sống lý tưởng và hoàn hảo nhất. 

Thông thường, biệt thự được chia thành hai không gian nổi bật, đó là không gian chung và không gian riêng. Do đó, tiêu chuẩn thiết kế biệt thự phố hiện đại 3 tầng sẽ là tổng hợp tiêu chuẩn của hai không gian này. 

>>> Có thể bạn quan tâm: Biệt thự phố kết hợp kinh doanh – Xu hướng nhà ở mới

Không gian chung trong thiết kế biệt thự phố 3 tầng

Không gian này bao gồm sảnh, phòng khách, phòng ăn, được sử dụng để phục vụ các thành viên trong gia đình. Tùy theo từng khu vực mà tiêu chuẩn thiết kế cũng có sự khác nhau.

• Sảnh: Đây là không gian không thể thiếu trong biệt thự. Sảnh được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp với tổng thể chung của biệt thự. Ngoài chức năng đón khách, khu vực này còn là nơi để đồ dùng thường nhật như nón, áo khoác, giày dép,…
• Phòng khách: Đây được xem là trái tim của ngôi nhà và là nơi thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ. Thông thường, tiêu chuẩn diện tích phòng khách biệt thự phố 25 – 30m2, được bố trí khoa học và mang tính thẩm mỹ cao. 
• Phòng bếp: Cũng  nằm trong khu vực sinh hoạt chung của gia đình, phòng bếp cần thiết kế một cách khoa học, tạo cảm giác ấm cúng và kết nối các thành viên trong gia đình. Phòng bếp thường được chia thành hai khu: phòng ăn (diện tích từ 20 – 30m2) và bếp ăn (được thiết kế theo hình chữ L hoặc U).
• Khu vực vệ sinh chung: Phòng vệ sinh chung không cần quá rộng, từ 3 – 5m2 là đủ và nằm gần các khu vực như phòng khách, phòng ăn.
• Ngoài ra, một số căn biệt thự 3 tầng còn được bố trí phòng giải trí đa năng, phòng karaoke, phòng gym,… có diện tích từ 20 – 25m2.

Nhiều gia chủ bố trí thêm phòng gym trong trong chính không gian sống của mình

Không gian riêng trong thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

Không gian này là nơi thiết kế phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. Khu vực này được thiết kế kín đáo, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên trong nhà.

• Phòng ngủ master: Có diện tích từ 20 – 30m2 với yêu cầu thẩm mỹ cao, không gian trong phòng được bố trí phòng thay đồ, nhà vệ sinh riêng, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn của gia chủ.
• Các phòng ngủ riêng: Thường có diện tích từ 14 – 18m2, nên sử dụng giường đơn và tủ đồ âm tường để tiết kiệm diện tích.
• Phòng ngủ dự phòng: Thường có diện tích nhỏ, chỉ từ 9 – 12m2.

Phòng ngủ là không gian riêng tư của mỗi thành viên trong nhà

Chi phí xây biệt thự phố 3 tầng trọn gói cần bao nhiêu?

Chi phí xây dựng luôn là vấn đề được gia chủ quan tâm hàng đầu. Tùy theo mỗi công ty xây dựng trên thị trường mà dự toán xây biệt thự phố 3 tầng hiện đại có sự khác nhau. Tuy không có định mức chi phí chung nhưng hầu hết các nhà thầu sẽ tính toán bảng giá xây dựng trọn gói dựa theo các yếu tố sau:

• Chi phí thiết kế biệt thự phố 3 tầng: Thường chiếm từ 3 – 4% ổng chi phí xây trọn gói biệt thự phố 3 tầng. Các công ty kiến trúc sẽ có những gói thiết kế khác nhau cho gia chủ lựa chọn. Nhưng về cơ bản, một bản thiết kế biệt thự 3 tầng sẽ gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ kỹ thuật cơ bản và bản vẽ thiết kế nội thất.
• Chi phí xây dựng phần thô: Đây là hạng mục quan trọng nhất, đóng yếu tố quyết định cho sự bền vững của ngôi nhà. Vì vậy, quý gia chủ nên lựa chọn một công ty uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm cung cấp gói dịch vụ xây thô và nhân công chất lượng để đảm bảo chất lượng công trình. 
• Chi phí hoàn thiện vật tư: Đây là khoản chi phí không cố định mà dao động dựa theo tình hình tài chính của gia chủ. Phía công ty xây dựng sẽ đưa ra các gói vật tư khác nhau để gia chủ có thể lựa chọn. 

Chi phí thiết kế thi công biệt thự phố 3 tầng

Tại 3A Design, chi phí xây biệt thự được tính theo m2 công trình. Diện tích biệt thự càng lớn thì đơn giá xây dựng càng giảm. Theo đó, mức chi phí xây biệt thự trọn gói được tính theo diện tích có sẵn với mức giá cố định như sau: 

Hạng mục	Báo giá
Biệt thự tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công từ 200 – 300m2	Liên hệ
Biệt thự tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công từ 300 – 350m2	Liên hệ
Biệt thự tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >350m2	Liên hệ

Kinh nghiệm tìm công ty xây dựng biệt thự phố 3 tầng hiện đại 

Để xây dựng và thiết kế biệt thự phố 3 tầng đẹp, hoàn hảo từ không gian sống bên trong đến kiến trúc bên ngoài, khách hàng cần phải cân nhắc lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế thi công uy tín và giàu kinh nghiệm. Nếu quý khách hàng đang phân vân trong việc tìm đơn vị thiết kế thi công biệt thự phố 3 tầng thì cần lưu ý một số vấn đề như sau: 

Ưu tiên chọn đơn vị có nhiều kinh nghiệm

Một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thực tế sẽ sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát viên và thợ xây lành nghề, đồng thời có đầy đủ các thiết bị thi công, thiết bị bảo hộ an toàn lao động. Bên cạnh đó, từ những kinh nghiệm tích lũy qua nhiều dự án lớn nhỏ, họ sẽ đưa ra nhiều phương án và giải pháp hữu hiệu, giúp gia chủ tránh được những sai sót hoặc phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

Các dự án mà những đơn vị này từng thực hiện chính là minh chứng rõ nhất về năng lực của họ. Gia chủ có thể tìm hiểu những công trình mà đơn vị thi công đã thực hiện thông qua fanpage, website của họ để có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn phù hợp.

Quy trình thi công minh bạch

Để biết được công ty xây dựng có uy tín hay không thì cần phải xem quá trình làm việc của họ. Một đơn vị minh bạch sẽ sẽ tính toán chi tiết, cẩn thận từng hạng mục xây dựng, đồng thời thường xuyên báo cáo và cập nhật công việc với gia chủ. Nhờ quá trình làm việc rõ ràng mà chất lượng công trình được đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế những phát sinh không đáng có, đáp ứng tiến độ thi công và bàn giao công trình theo đúng thời hạn đã cam kết. 

Quy trình thi công minh bạch để hạn chế tối đa những phát sinh không đáng

Kinh phí phù hợp, chi phí rõ ràng

Đơn vị xây dựng biệt thự phố 3 tầng uy tín, chuyên nghiệp sẽ đưa ra những giải pháp thi công phù hợp với các nguyên vật liệu tối ưu nhất. Từ đó giúp gia chủ tối ưu hóa chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. 

Thông tin và uy tín của công ty xây dựng

Một công ty uy tín và có chỗ đứng trên thị trường phải có giá trị pháp lý và thông tin minh bạch. Có rất nhiều cách để gia chủ kiểm tra thông tin pháp lý của công ty, đơn giản nhất là tra cứu các nguồn thông tin về giấy phép kinh doanh, thời gian hoạt động, mã số thuế,… trên website của những công ty này. 

Đơn vị thi công uy tín giúp công trình biệt thự bền đẹp theo thời gian

Với thế mạnh là kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát thi công chuyên môn cao và nhiệt huyết trong kiến tạo không gian sống, 3A Signature đang từng bước trở thành đơn vị thi công thiết kế biệt thự đẹp, chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM cùng nhiều tỉnh thành khác trên cả nước. 

Trong suốt nhiều năm hoạt động và phát triển, 3A Signature luôn kiến tạo nên những công trình dựa trên tâm thế của từng khách hàng, mang đến những tổ ấm yêu thương phù hợp với sở thích, nhu cầu và đẳng cấp của mỗi gia chủ. Khách hàng có nhu cầu tư vấn, thiết kế thi công biệt thự phố 3 tầng hiện đại, liên hệ ngay với chúng tôi để nhận hỗ trợ chi tiết.

• Trụ sở công ty: 252 Bùi Tá Hán, Phường An Phú, Quận 2, TP HCM
• Email: [email protected]
• Hotline: 0901 726 979
• Facebook: https://www.facebook.com/3asignature/

Share post: